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Notícias

Diretor do Secovi-PE, Elísio Cruz Jr, comenta resultado do Índice FipeZap para o Diário de Pernambuco

@Secovi-PE - 15/01/2025


Divulgado esta semana, o Índice FipeZap relativo ao fechamento de 2024 colocou o Recife no pódio, como a terceira capital com média do m² mais caro para locação residencial no país, atrás apenas de Florianópolis e de São Paulo, esta última na primeira colocação. Enquanto o m² médio para esse tipo de contrato custou R$57,59 na capital paulista, em Florianópolis esse valor chegou a R$54,97, e na capital pernambucana, em R$48,12. Ainda de acordo com a pesquisa, os valores do aluguel de unidades residenciais subiram, em uma média nacional, 13,5%, um percentual superior à inflação oficial calculada pelo IBGE.

Para repercutir os dados divulgados e entender melhor essa dinâmica, o Diário de Pernambuco buscou o Secovi-PE, na ocasião, representado pelo diretor de Relações com Órgãos Públicos e Outros Órgãos de Classe, Elísio Cruz Jr, que concedeu entrevista à reportagem. De acordo com ele, imóveis com localização próxima a escolas, praças e shopping centers tendem a ser mais valorizados. E no caso do Recife, principalmente imóveis em condomínios na orla de Boa Viagem tem seu preço pressionado para cima.

A reportagem circulou na edição do DP da quarta-feira, 15.

Para se ter uma melhor dimensão desses valores médios, outras duas capitais nordestinas comumente comparadas ao Recife, João Pessoa, pela proximidade, e Fortaleza, por um viés de gestão urbana, registraram na pesquisa R$41,45/ m² e R$32,61/m². Vale destacar, no entanto, que nos debates sobre o tema levantados nas reuniões-almoço do Secovi-PE, sempre é pontuado pelos representantes de imobiliárias associados o costume na cidade de divulgar nas plataformas o valor da locação já acrescido da taxa condominial.

O Índice FipZap é fruto da parceria entre o Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), vinculada à Universidade de São Paulo – USP.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.