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Notícias

Vice-presidente do Secovi-PE fala, no Bom Dia Pernambuco, sobre a taxa condominial

@SECOVI-PE - 04/02/2026


Ela faz parte do cotidiano de qualquer condomínio, seja residencial ou comercial, e não é de hoje. Ainda assim, sempre aparecem dúvidas entre os condôminos quando precisam desembolsar aquele valor. Estamos falando da taxa condominial, a taxa ordinária que é paga mensalmente. Para explicar melhor como funciona a sua composição e tirar algumas dúvidas da sociedade, a vice-presidente do Secovi-PE, Martha Ponzi, concedeu entrevista na terça-feira, 03, no Bom Dia Pernambuco, à jornalista Camila Torres. A primeira questão levantada pela jornalista remeteu ao cálculo para reajuste da taxa ordinária e quando isso deve ser feito.

No ar, a vice-presidente explicou que a taxa ordinária não tem um índice de reajuste fixado, como os contratos de locação, ou mesmo índices que medem a inflação. “A taxa condominial nada mais é do que um rateio das despesas mensais do condomínio”, pontuou. “O síndico, no início do ano, faz uma planilha de previsão orçamentária onde constam todas as manutenções do condomínio, contas de consumo, como energia e água, salários dos funcionários, despesas com materiais e serviços, além das provisões das manutenções anuais, como limpeza de caixa d`água, recarga de extintores de incêndio, além do fundo de reserva, que é uma reserva técnica feita com base na Convenção do Condomínio”, explicou Martha Ponzi.

De acordo com ela, é com base nessa planilha que é feito o rateio entre os condôminos, surgindo daí o valor da taxa condominial. “Então, se uma taxa tem valor elevado ou não, vai depender da quantidade de despesas que vai haver dentro daquele condomínio”, ponderou ela. “Se naquele ano, aquelas despesas aumentaram, a taxa aumentará. Muitas vezes os condôminos não querem isso, mas se o salário dos funcionários é reajustado anualmente, por exemplo, o que acabou de acontecer em janeiro, como é que eu não vou aumentar o valor de rateio? O síndico precisaria buscar um equilíbrio entre as despesas para não aumentar ou até reduzir”, orientou ela

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.