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Notícias

O uso de procurações em assembleias condominiais é legal?

@Secovi-PE - 19/02/2026


A apresentação de procurações em assembleias condominiais é uma prática comum e legal no Brasil, funcionando como um instrumento que permite a um condômino ausente ser representado por outra pessoa nas deliberações. A procuração é o instrumento do mandato, conforme define o artigo 653 do Código Civil. No contexto condominial, ela assegura o direito de participação do condômino, garantindo que ele possa votar e ser votado mesmo na sua ausência física, o que fortalece o caráter democrático e a representatividade das decisões.

Para que uma procuração seja aceita em assembleia, ela deve conter elementos essenciais que comprovem sua legitimidade e a extensão dos poderes concedidos, devendo haver sintonia entre o que dispõe a legislação e a própria convenção do condomínio. No que se refere ao cumprimento da legislação, podemos citar como exemplo o artigo 654, §1º do Código Civil, que determina que a procuração deve conter a qualificação completa do outorgante e do outorgado, a indicação dos poderes, a data, o local e a assinatura do outorgante.

No que diz respeito à convenção, ela poderá determinar quantas procurações um procurador poderá apresentar em assembleia, se membros da administração podem ser procuradores de condôminos, e a necessidade ou não de firma reconhecida. Isso porque, de acordo com o artigo 654, §2º do Código Civil, a exigência de firma reconhecida depende da vontade das partes envolvidas, ou seja, a obrigatoriedade só existe se prevista expressamente na Convenção do Condomínio. Em caso de silêncio da convenção, a procuração sem reconhecimento de firma é válida.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.