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Notícias

Em almoço no Secovi-PE, secretária estadual Simone Nunes discute perspectivas do mercado imobiliário

@Secovi-PE - 24/09/2026


As perspectivas para o mercado imobiliário de Pernambuco foram discutidas na última quinta-feira (24), durante reunião-almoço promovida pelo Secovi-PE. Convidada do encontro, a secretária estadual de Projetos Estratégicos, Simone Nunes, apresentou os investimentos do Governo de Pernambuco na habitação e os indicadores que apontam a continuidade da expansão do setor.

O volume de recursos emprestados para a habitação no estado passou de R$ 1,06 bilhão, em 2023, para R$ 1,79 bilhão, em 2024, chegando a R$ 2,34 bilhões em 2025. No mesmo período, o número de unidades habitacionais contratadas cresceu de 9.176 para 17.547.

Em 2026, a aplicação de recursos do FGTS em Pernambuco alcançou R$ 4,91 bilhões, mais de R$ 1 bilhão acima do orçamento inicial de R$ 3,85 bilhões. Entre as iniciativas responsáveis por esse desempenho está o Morar Bem Pernambuco, por meio da modalidade Entrada Garantida, quando o Estado concede um subsídio de R$ 20 mil para famílias com renda de até dois salários-mínimos adquirirem o primeiro imóvel.

Atualmente, o programa reúne 471 empreendimentos cadastrados por 143 empresas da construção civil, distribuídos por 35 municípios. De acordo com Simone, 74% das unidades disponibilizadas já foram aprovadas, enquanto 9.470 ainda permanecem disponíveis. A renda média dos beneficiários entre 2025 e 2026 foi de R$ 2,3 mil.

ESTADO INVESTE MAIS EM HABITAÇÃO

A secretária aproveitou o encontro para apresentar a carteira de projetos habitacionais do Estado. São 37 empreendimentos propostos em 15 municípios, com 4.698 unidades e R$ 21,7 milhões em contrapartidas estaduais. Desse total, 16 já estão em obras. Outros 27 empreendimentos foram contratados em 26 municípios, com 865 unidades e R$ 100 milhões em contrapartidas.

Durante o almoço, um dos pontos levantados pelo setor foi a necessidade de atrelar as entregas dos imóveis populares a um trabalho social permanente, que vincule os aspectos necessários de boa convivência em condomínios, até para evitar que esses imóveis, especialmente os retrofitados, venham a se degradar novamente ao longo do tempo, por falta mau uso e falta de manutenção.

"Essa troca de hoje foi fundamental e eu vou levar daqui uma reflexão importante, que é a perspectiva do setor com questões que talvez a gente minimize ou não foque tanto, especialmente as relacionadas à manutenção e à longevidade desse processo de reduzir o déficit habitacional", declarou Simone Nunes.

Para os associados do Secovi-PE, os dados indicam oportunidades para imobiliárias, incorporadoras, administradoras e demais empresas da cadeia imobiliária, especialmente no segmento econômico e em cidades do interior. A construção civil gerou mais de 18 mil empregos em Pernambuco em 2026, enquanto o impacto econômico do Morar Bem PE é estimado em R$ 2 bilhões por ano.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.