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Notícias

Para locação residencial, pesquisa aponta mercado de 6.742 unidades

@Secovi-PE - 30/08/2024


O mercado imobiliário voltado para locação de imóveis residenciais em Pernambuco concentrou em julho deste ano, de acordo com pesquisa do Secovi-PE em parceria com a Fiepe, 6.742 unidades, das quais 5.363 eram apartamentos e apenas 1.379, casas. Com isso, o segmento verticalizado alcançou no mês em questão 79,55% da oferta.

Já com relação ao perfil dos imóveis, a oferta se mostrou mais variada na pesquisa, com imóveis atendendo uma grande pulverização de tamanhos, a fim de caber em diversos orçamentos familiares. Tal como entre as casas residenciais voltadas para venda, as com foco na locação também ofereciam mais alternativas entre as com área de 150,1 e 200m², embora a casas com mais de 400m² também se destacassem, com uma oferta de 13,9% do total. Os apartamentos, por sua vez, tiveram maior representatividade no nicho de até 30,94%, seguido de perto pelas unidades com área privativa entre 50,1m e 60m².

A pesquisa aponta também uma concentração do mercado de locação residencial em áreas urbanas como Recife e Jaboatão dos Guararapes. Enquanto a capital detém 60,16% do mercado, Jaboatão reúne um volume de 14,91% da oferta, mesmo estando em segundo lugar. A pesquisa completa, incluindo outros municípios e tópicos como números de quartos e garagens, por exemplo, encontra-se no site do Secovi-PE.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.