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Notícias

Condomínios devem ficar atentos à manutenção das cobertas e impermeabilização eficiente

@Secovi-PE - 06/12/2024


tragédia ocorrida com o desabamento do teto do Santuário do Morro da Conceição, no dia 30 de agosto deste ano, vitimando mais de 25 pessoas, lançou luz na importância de manter o cronograma de prevenção das estruturas prediais em dia, com um foco especial nas cobertas. No dia 25 de novembro, o Instituto de Criminalística Professor Armando Samico concluiu o laudo sobre o desastre, apontando oxidação dos parafusos e chumbadores, que apresentavam elevado grau de degradação, decorrida da infiltração de água no teto e paredes.

No laudo, o perito destaca que ficou caracterizada uma falta de manutenção preventiva da estrutura. Para a arquiteta especialista em Impermeabilização, Elka Porciúncula, membro do GANT ( Grupo de Acompanhamento de Normas Técnicas da ABNT), toda edificação está exposta à intempéries e necessita de manutenções periódicas. “As áreas que estão expostas às chuvas, ou de lavagem frequente, como terraços descobertos, precisam ser impermeabilizadas para estarem protegidas”, diz.

De acordo com a especialista, existem diversos tipos de impermeabilização e cada área demanda um sistema específico. “Então, para a manutenção periódica do sistema de impermeabilização deve-se entender qual é o sistema de impermeabilização colocado nesses espaços. Ou seja, se seria uma impermeabilização exposta, que não pode ter pisoteio, não pode ter caminhadas, não pode ter lavagem. Então, ela precisa ser reaplicada periodicamente”, orienta.

Elka Porciúncula alerta para as várias situações que têm sido encontradas, tanto em edificações habitacionais como em edificações públicas, com manifestações patológicas devido à infiltração. “Essas manifestações são falta de manutenção ou uso indevido. Fazendo essas manutenções periódicas, de acordo com a NBR 5674, que é a norma que fala de gestão dos empreendimentos, você aumenta a vida útil desses sistemas construtivos”, finaliza ela.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.