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Notícias

Com que roupa eu vou? Bom senso é termômetro para circular no condomínio

@Secovi-PE - 10/12/2024


O verão está chegando trazendo junto com ele as ondas de calor tão próprias do clima pernambucano. Uma época em que pouca roupa e tecidos frescos se tornam mais comuns a fim de encontrar um maior conforto térmico. No entanto, não é raro um exagero ou outro, que termine gerando situações de constrangimento nas áreas comuns dos condomínios. Para o diretor de Condomínios do Secovi-PE, João Campos, buscar o bom senso e ter a consciência de estar compartilhando esses espaços é uma ferramenta básica para evitar desconfortos desnecessários.


“Dentro do seu imóvel, o indivíduo pode usar o que desejar, mas nas áreas comuns, é importante o bom senso”, considera. De acordo com o consultor jurídico do sindicato, Noberto Lopes, trata-se de uma situação bem reincidente. “Isso acontece muito, principalmente quando o condomínio é em região de praia, condomínio na beira-mar, ou seja, em regiões praianas”, comenta. O advogado informa que o Código Civil, no artigo 1.336, inciso *IV, aborda a questão de uma forma subjetiva. “Quando determina que é competência do condômino, garantir o sossego, salubridade, segurança, e também os bons costumes”, fala.

A maioria das Convenções de Condomínio contém regras de uso das áreas comuns, onde pode ou não circular com trajes de banho, por exemplo. “Quando você sai da piscina não vai acessar as áreas comuns com traje de banho, principalmente o elevador social. Alguns moradores, quando abrem a porta do seu apartamento, agem como se já estivessem na praia. Então é uma situação que tem que ser muito bem rebatida Inclusive, existe previsão de multa para isso”, exemplifica. “Claro que o ideal é que, inicialmente, haja uma conversa, seja passada uma advertência, mas caso insista ou haja realmente a reincidência, então aí sim aplicar uma multa para esse condômino que não está sabendo diferenciar o espaço da piscina ou da praia com o espaço da unidade privativa dele”, conclui.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.