Nós usamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar a sua experiência em nosso site.
Ao utilizar nosso site e suas ferramentas, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

SECOVI-PE - Política de Privacidade

Esta política estabelece como ocorre o tratamento dos dados pessoais dos visitantes dos sites dos projetos gerenciados pela SECOVI-PE.

As informações coletadas de usuários ao preencher formulários inclusos neste site serão utilizadas apenas para fins de comunicação de nossas ações.

O presente site utiliza a tecnologia de cookies, através dos quais não é possível identificar diretamente o usuário. Entretanto, a partir deles é possível saber informações mais generalizadas, como geolocalização, navegador utilizado e se o acesso é por desktop ou mobile, além de identificar outras informações sobre hábitos de navegação.

O usuário tem direito a obter, em relação aos dados tratados pelo nosso site, a qualquer momento, a confirmação do armazenamento desses dados.

O consentimento do usuário titular dos dados será fornecido através do próprio site e seus formulários preenchidos.

De acordo com os termos estabelecidos nesta política, a SECOVI-PE não divulgará dados pessoais.

Com o objetivo de garantir maior proteção das informações pessoais que estão no banco de dados, a SECOVI-PE implementa medidas contra ameaças físicas e técnicas, a fim de proteger todas as informações pessoais para evitar uso e divulgação não autorizados.

fechar

Notícias

Chuvas fortes em fevereiro pegam RMR de surpresa. Nos condomínios, a dúvida é: de quem é a responsabilidade pelas infiltrações no teto das edificações?

@Secovi-PE - 06/02/2025


Um cenário de calamidade tomou conta de municípios da Região Metropolitana do Recife – RMR essa semana, com direito à fechamento antecipado do comércio, de repartições públicas e outras atividades profissionais, além das lamentáveis perdas de vidas humanas. Só no Recife, apenas na quarta-feira, 05, o índice pluviométrico já dava conta da previsão para todo o mês, tradicionalmente ensolarado.

Com a antecipação do período das chuvas, o número de reclamações referente a vazamento do teto dos condomínios pode se tornar mais frequente. “Nesses momentos, sempre surge o questionamento sobre quem é o responsável por arcar com os custos dos reparos necessários”, comenta o consultor jurídico do Secovi-PE, Noberto Lopes.

De acordo com ele, como o teto é uma área comum, a responsabilidade por sua manutenção é da administração. “Consequentemente, se ocorrer algum tipo de vazamento ou infiltração que danifiquem as unidades residenciais, o condomínio deverá realizar os reparos necessários, inclusive ressarcindo os prejuízos sofridos pelo condômino da unidade afetada”, avalia o advogado.

Noberto Lopes cita ainda o art. 1.348, V do Código Civil, que determina a incumbência do Condomínio, por intermédio do síndico, de garantir a preservação das áreas comuns, prevenindo eventuais danos aos proprietários e/ou ocupantes. “Neste caso, comprovada que as infiltrações derivam da negligência na conservação do telhado comum do prédio, é claramente justificada a responsabilidade do condomínio”, reforça.

O consultor jurídico faz uma única ressalva para o caso do teto dos terraços e coberturas. “Deverá ser aplicado o que preceitua o artigo 1.344, do Código Civil, ou seja, ao proprietário do terraço de cobertura incumbem as despesas da sua conservação, de modo que não haja danos às unidades imobiliárias inferiores”, orienta Noberto Lopes.

Independentemente de quem seja a responsabilidade, é importante, sempre efetuar vistorias e os reparos necessários nos tetos ou telhados de edifícios, a fim de evitar maiores prejuízos no período chuvoso.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.