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Notícias

Tecnologia e Inovação estará entre os eixos temáticos do 22º Conami

@Secovi-PE - 04/03/2025


A edição 2025 do Congresso Nacional do Mercado Imobiliário – Conami, evento tradicional do setor, que projeta para todo o país as principais tendências do mercado imobiliário, acontecerá dentro de um cenário multicultural, polo nacional de tecnologia e inovação. Com expectativa de receber mais de mil inscritos, o evento entregará discussões de alta performance envolvendo três eixos temáticos.

Entre eles, está o eixo “Tecnologia & Inovação”, com tópicos direcionados tanto para as imobiliárias quanto para as administradoras de condomínios. Nos tempos atuais, a adoção de novas tecnologias no mercado imobiliário e na gestão condominial tem se mostrado essencial para otimizar processos, reduzir custos e aumentar a segurança e a eficiência.

Ferramentas como plataformas de gestão online, automação predial, inteligência artificial e aplicativos para comunicação entre síndicos e moradores tornam a administração mais transparente e ágil, facilitando o controle financeiro, a manutenção predial e a resolução de demandas do dia a dia.

Além disso, soluções como portarias remotas, sensores inteligentes e câmeras de monitoramento integradas elevam os padrões de segurança e reduzem despesas operacionais. A tecnologia também favorece a sustentabilidade, com sistemas que otimizam o consumo de energia, água e resíduos, tornando os condomínios mais modernos e eficientes.

No âmbito das imobiliárias, a tecnologia e a inovação estão transformando o mercado de comercialização e locação de imóveis no Brasil, tornando os processos mais ágeis, transparentes e acessíveis. Plataformas digitais e aplicativos especializados permitem que compradores e locatários encontrem imóveis de forma rápida, com filtros inteligentes, visitas virtuais em 360° e assinaturas digitais de contratos, eliminando burocracias e reduzindo o tempo das negociações.

A utilização de big data e inteligência artificial (IA) também tem revolucionado o setor, possibilitando a análise de tendências, precificação dinâmica e a personalização da experiência do usuário. Além disso, soluções como blockchain garantem maior segurança nas transações, enquanto fintechs imobiliárias oferecem novas alternativas de crédito e financiamento, ampliando o acesso à moradia.

No segmento de locação, a tecnologia tem simplificado a gestão para proprietários e inquilinos, com contratos digitais, vistoria por meio de aplicativos e pagamento via Pix ou boleto automatizado. As proptechs (startups do setor imobiliário) estão impulsionando esse avanço, proporcionando maior eficiência e reduzindo custos operacionais.

Com a digitalização do mercado, o processo de compra, venda e locação de imóveis no Brasil está mais moderno, seguro e conveniente, beneficiando tanto os consumidores quanto as empresas do setor.

Com realização do Secovi-PE, o 22º Congresso Nacional do Mercado Imobiliário acontecerá nos dias 29 e 30 de outubro, no Recife Expo Center, no Recife-PE. Para saber mais, basta acompanhar o perfil do evento no Instagram. Em breve, o site atualizado estará no ar, dando início às inscrições.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.