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Notícias

Pesquisa da Fiepe em parceria com o Secovi-PE aponta mercado imobiliário de usados em Pernambuco composto por 96.441 unidades.

@Secovi-PE - 20/03/2025


Em fevereiro deste ano, o nicho do mercado imobiliário pernambucano composto por imóveis usados respondeu por 96.441 unidades, de acordo com pesquisa mensal realizada pela Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco – Fiepe, contratada pelo Secovi-PE. Do total de imóveis identificados, 88,09% estavam ofertados para venda e 11,91% para locação.

O relatório do mês em questão foi apresentado na quinta-feira, 20, durante a reunião almoço promovida pelo sindicato, pelo coordenador do Núcleo de Economia da Fiepe, Cezar Andrade, diante de uma plateia formada por gestores de imobiliárias associadas. A cada gráfico apresentado, os presentes aproveitaram para discutir os motivos daquele cenário, trocar informações sobre casos concretos, e comentar suas perspectivas para os próximos meses.

Vendas – Ainda segundo a pesquisa, dos 84.958 imóveis usados disponíveis para venda, 46,93% se localizavam em Recife. Jaboatão dos Guararapes, por sua vez, foi a cidade com a segunda maior oferta, com 10.006 imóveis buscando novos proprietários.

A finalidade dos imóveis usados para venda é outra vertente da pesquisa, apontando em fevereiro a maior parte do mercado para o uso habitacional. São nada menos que 73.353 unidades, sendo 20,36% casas e 79,64% apartamentos. O segmento comercial reuniu 3.272 imóveis, sendo o maior contingente formado pelo grupo loja/salão/ponto comercial, com uma fatia de 56,75%.

Para morar - Alvos principais dos potenciais compradores, interessados em oportunidades que só o nicho de usados oferece, os apartamentos à venda totalizaram 58.418 unidades em Pernambuco, sendo a faixa de área privativa mais ofertada a que vai de até 50m² chegando a 70 m², reunindo aí metade da oferta.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.