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Notícias

Em junho, Recife concentrou 62,06% do mercado estadual de locação imobiliária

@Secovi-PE - 01/08/2025


Ainda durante a reunião-almoço do Secovi-PE, ocorrida na quinta-feira, 31, o coordenador de Economia da Fiepe, Cézar Andrade, trouxe para discussão junto aos diretores de imobiliárias e administradores de imóveis presentes, o atual cenário do mercado voltado para a locação de imóveis em Pernambuco, a partir do recorte de junho enfocado pela pesquisa. De acordo com o material, dos 14.264 imóveis captados pela pesquisa, nada menos que 62,06% localizavam-se no Recife.

No tocante às unidades habitacionais para locação – 7.629 – uma maioria expressiva de 80,97% eram apartamentos, enquanto 19,03% eram casas. Ao analisar a área desses imóveis, a pesquisa registra uma oferta maior de casas amplas e de apartamentos mais compactos. “Enquanto 63,88% das casas tem área privativa acima de 150m², 79,26% dos apartamentos não ultrapassam os 100 m²”, comentou o economista.

Já com relação aos imóveis comerciais para locação, um universo de 5.810 unidades, foi apontada uma preponderância do grupo “Loja/Salão/Ponto Comercial”, responsável por uma fatia de 43,8% da oferta, seguido pelos galpões ou armazéns, com 30,4% do total.

Quanto à rentabilidade do aluguel residencial em junho, Cézar Andrade divulgou a informação do FipZap, sobre o comparativo por cidades, no qual Recife se destaca com um crescimento de 8,3% de retorno, diante de uma média nacional de 5,92%. Na ocasião, o diretor de Relações com Órgãos Públicos e Outros Órgãos de Classe, Elísio Cruz Jr, reforçou a característica da capital pernambucana de ter embutido nos valores sinalizados como “aluguel” taxas como a condominial e o IPTU.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.