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Notícias

Minha Casa, Minha Vida eleva tetos de financiamento e amplia oportunidades para o mercado imobiliário em Pernambuco e no Recife

@Secovi-PE - 19/12/2025


O governo federal anunciou nesta quinta-feira, 18, ajustes relevantes no programa Minha Casa, Minha Vida - MCMV, com impacto direto sobre o mercado imobiliário das regiões Nordeste e Norte a partir de janeiro de 2026. A principal mudança é a elevação dos tetos de financiamento para as faixas 1 e 2, decisão aprovada pelo Conselho Curador do FGTS e considerada estratégica para ampliar a oferta habitacional e reduzir assimetrias regionais.

Segundo avaliação da Câmara Brasileira da Indústria da Construção - CBIC, o reajuste atende a uma demanda histórica do setor diante do aumento dos custos de produção nos últimos anos. De acordo com o presidente da entidade, Renato Correia, a defasagem dos valores vinha limitando a viabilidade de novos empreendimentos, sobretudo em capitais do Norte e do Nordeste, afetando a geração de empregos e a dinâmica econômica local.

Com a mudança, o valor máximo dos imóveis financiados pelo MCMV passa a variar entre R$ 255 mil e R$ 270 mil, conforme o porte do município, representando uma elevação entre 4% e 7%. A medida alcança 75 municípios, que concentram cerca de 51,8 milhões de habitantes, incluindo capitais nordestinas como Recife, Salvador, Fortaleza, Maceió, João Pessoa, Natal e Aracaju, ampliando oportunidades para construtoras que atuam nesses mercados e para imobiliárias com foco nos empreendimentos da faixa 2 do programa.

Para o vice-presidente de Habitação de Interesse Social da CBIC, Clausens Duarte, o reajuste aproxima o programa da realidade atual do mercado imobiliário. “A medida fortalece a política habitacional ao permitir que mais famílias tenham acesso a imóveis compatíveis com suas necessidades e com a dinâmica urbana de suas regiões. O reajuste contribui para garantir que o Minha Casa, Minha Vida continue atendendo às necessidades reais das famílias beneficiárias”, avaliou.

Para empresários do setor em Pernambuco, a decisão sinaliza um ambiente mais favorável à retomada de investimentos em habitação popular, com potencial de impulsionar negócios e contribuir para o desenvolvimento econômico regional.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.