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Notícias

Juros elevados freiam investimentos em habitação e preocupam mercado

@Secovi-PE - 21/12/2025


A manutenção da taxa Selic em 15% pelo Comitê de Política Monetária - Copom reacendeu a preocupação do mercado imobiliário, especialmente do segmento de habitação, que depende fortemente de financiamento de longo prazo. Para entidades do setor, o patamar elevado dos juros encarece o crédito, restringe o acesso das famílias à moradia e posterga investimentos essenciais ao desenvolvimento econômico do país, mesmo em um cenário de inflação mais controlada e atividade em ritmo moderado.

Segundo o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção - CBIC, Renato Correia, por exemplo, o setor apresentou desempenho consistente em 2025, mas a continuidade desse ciclo positivo está diretamente ligada à redução do custo do crédito. “Uma taxa de juros alta desestimula investimentos de longo prazo, base dos projetos habitacionais e de infraestrutura. Com financiamento mais caro, famílias têm dificuldade de acessar crédito imobiliário e empresas assumem mais riscos ao planejar novos projetos”, afirma.

Dados da Sondagem Nacional da Indústria da Construção, desenvolvida pela CNI em parceria com a CBIC, apontam os juros elevados como o principal entrave ao setor. Apesar disso, o resultado do terceiro trimestre surpreendeu positivamente, com crescimento de 1,3%, segundo o IBGE.

Para a economista Ieda Vasconcelos, da CBIC, a expectativa de início do ciclo de queda da Selic em 2026, somada a novos modelos de financiamento e ao avanço dos investimentos em infraestrutura, pode destravar projetos, ampliar o acesso à moradia e impulsionar a construção civil nos próximos anos.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.