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Notícias

Secovi-PE participa de edição do NETV abordando legitimidade das taxas condominiais

@Secovi-PE - 04/03/2026


Único representante legal dos condomínios e administradoras de condomínios no estado de Pernambuco, o Secovi foi mais uma vez fonte de informações de credibilidade durante reportagem veiculada na TV Globo, no NETV, exibida na terça-feira, 03. Na ocasião, a entidade esteve representada pelo seu consultor jurídico, Noberto Lopes, que levou para a audiência mais informações e orientações sobre taxas condominiais.

Como ponto de partida, a reportagem buscava entender em que ponto uma taxa condominial poderia ser considerada abusiva. Questionado sobre a existência de um “teto máximo” para cobrança de uma taxa extra, Noberto Lopes explicou que não existe esse limite. Reforçou que, em relação à taxa ordinária, o que vai definir o valor final são os custos ordinários do condomínio. “Depois que o síndico fizer um levantamento, uma planilha de custos, ele a levará para uma assembleia ordinária para ser votada”, informou.

Já em relação à taxa extra, muitas vezes remetendo às obras que não estão pontuadas na assembleia ordinária, por exemplo, também deverá ser levado o custo para uma assembleia extraordinária, onde será deliberado o valor da taxa da mesma forma. “Para considerar como uma taxa abusiva, precisaria que o síndico não levasse para ser deliberado em assembleia e a mesma fosse aplicada de forma impositiva aos condôminos”, comentou.

O advogado respondeu ainda perguntas feitas ao vivo pelos telespectadores. A reportagem pode ser conferida no Portal G1, através do link abaixo:

Link: https://g1.globo.com/pe/pernambuco/ne1/video/edicao-de-03032026-14395942.ghtml

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.