Nova norma para carregadores de veículos elétricos mobiliza setor condominial em Pernambuco
@Secovi-PE - 09/04/2026
A proximidade da entrada em vigor de novas regras para instalação de carregadores de veículos elétricos em edificações tem mobilizado o setor imobiliário em Pernambuco. Para orientar gestores das empresas associadas, entre elas, administradoras de condomínio, o Secovi-PE recebeu, na quinta-feira, 09, durante a sua reunião-almoço, comitiva do Corpo de Bombeiros Militar de Pernambuco. A regulamentação entra em vigor de forma obrigatória em 1º de julho e passará a ser requisito para emissão e renovação dos AVCBs, impactando diretamente a gestão e a segurança dos condomínios no estado.
Durante o encontro, o Coronel Leonardo Rodrigues, diretor especializado na prevenção contra incêndio, conduziu a apresentação, detalhando a Norma Técnica 17 e elucidando dúvidas dos participantes. “A Norma traz a exigência de sistemas preventivos para as edificações que terão a instalação de carregadores de veículos elétricos”, explicou. De forma prática, relacionou as exigências ao espaço do condomínio destinado às garagens e à instalação dos dispositivos de carregamento. Destacou, ainda, o novo conceito de garagem externa e interna, recentemente ampliado. “A externa é a aberta, sem projeção do pavimento em cima dela. Mesmo se tiver estrutura de sombreamento, mas não estiver sob a estrutura da edificação, é externa”, reforçou.
De acordo com ele, a eletromobilidade é uma realidade, e seu contexto precisa ser compreendido. “A eletromobilidade é um tema que traz uma preocupação grande para a segurança pública porque existem riscos à garantia da segurança das pessoas e do patrimônio”, disse, ressaltando que a visão do bombeiro sempre vai ser no sentido de que será mais barato investir em prevenção do que arcar com os prejuízos de um acidente.
Ainda segundo o Cel. Leonardo Rodrigues, a NT 17 baseou-se na Diretriz Nacional sobre Ocupações Destinadas à Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos emitida pelo Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares, de 25 de outubro de 2025. “Atualmente, cerca de 14 estados da federação, entre eles, Pernambuco, já tem as suas leis sobre o assunto”, comentou, lembrando que existe ainda a microeletromobilidade, da qual faz parte as bicicletas e patinetes elétricos, cada vez mais presentes.
Durante a reunião-almoço, os empresários pontuaram algumas preocupações motivadas pelo novo cenário, como o comportamento das seguradoras diante desse novo fator de risco, o quórum necessário em assembleias para aprovar os investimentos que se farão necessários, até mesmo deficiências no sistema elétrico da edificação descobertas por conta dos estudos contratados pensando nas instalações de equipamentos.
Também esteve presente o Coronel George Farias, que já havia ministrado palestras sobre o tema durante edições passadas do Fala Síndico, evento do Secovi-PE voltado para síndicos de condomínios associados à entidade. A Comitiva do CBMPE deixou a apresentação disponível para os associados junto à secretaria do sindicato.
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