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Notícias

Mercado Imobiliário de Usados soma oferta de 65.791 imóveis no estado

@Secovi-PE - 02/07/2026


O relatório de abril da pesquisa Perfil dos Imóveis Usados – Venda e Locação, realizada pela Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco -Fiepe, sob encomenda e coordenação do Secovi-PE, foi o tema da reunião-almoço do sindicato, nesta quinta-feira, 02. Os dados foram apresentados pela economista da Fiepe, Denise Honorato, e discutidos pelos representantes das imobiliárias associadas presentes, com a condução do presidente Luciano Novaes.

De acordo com o relatório do mês em análise, o mercado imobiliário de usados em Pernambuco ofertou 65.791 imóveis, dos quais 13.225 destinavam-se à locação e 52.566 para venda. Na opinião de Luciano Novaes, essa divisão captada pesquisa reflete a realidade do mercado, sobretudo na Região Metropolitana do Recife, onde se concentra o maior número de imóveis ofertados, seja no segmento comercial ou residencial, para venda ou locação. Para se ter uma ideia, Recife, sozinha, responde por mais de 25 mil imóveis.

Vendas – Durante a apresentação, Denise Honorato apontou um montante de 44.497 imóveis para fins residenciais disponíveis para venda e 1.391 com destinação comercial. Das unidades voltadas para moradia, 22,92% eram casas e 77,08% apartamentos.

Quanto a área privativa dessas residências para comercialização, consta uma maior fatia do mercado no nicho que compreende mais de 400 m² para casas (28,34%) e, de até 50m² para apartamentos. Sobre o valor médio do metro quadrado em oferta, a pesquisa chegou a uma média de R$9.851,00 para o Recife, sendo Cabanga o bairro com o maior valor observado (R$16.985,00) e Cordeiro o de menor valor (R$5.724,00)

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.