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Notícias

O crescimento dos consórcios imobiliários no país foi tema de apresentação, no Secovi-PE

@Secovi-PE - 09/07/2026


O uso dos consórcios como alternativa vantajosa para a aquisição de imóveis novos ou usados foi o tema central da reunião-almoço do Secovi-PE, nesta quinta-feira, 09. Para falar sobre o assunto, foi convidado o consultor Master da Ademicon Consórcios, Alexandre Oliveira. De acordo com ele, a modalidade vem crescendo ao longo da década, independente das intempéries político-econômicas pelas quais o país passou durante esse período. Da primeira eleição do presidente Luís Inácio Lula da Silva, em 2002, passando pela crise do subprime, pandemia, até os dias atuais, com as guerras entre Ucrânia e Rússia, e Estados Unidos e Irã.

Em sua apresentação, Oliveira, que trouxe uma linha do tempo com essa evolução, de 2000 até 2026, apontou vantagens financeiras no comparativo com financiamentos imobiliários bancários, e explicou o funcionamento do consórcio imobiliário. “Hoje, São Paulo lidera o mercado nacional de consórcios imobiliários, com uma fatia que oscila entre 35 e 40% do total”, disse.

Sobre as oportunidades em Pernambuco, destacou que o Brasil todo monitora e adquire unidades no estado, pelo simples fato de todo o processo acontecer de forma digital. Ainda assim, o mercado pernambucano ainda tem um longo caminho para crescer. “No Nordeste, a capital que já ganha destaque nos consórcios é Fortaleza”, informou.

Entre os principais fatores de crescimento dos consórcios imobiliários, Alexandre Oliveira apontou o aumento da inadimplência dos financiamentos imobiliários, juros elevados, crescimento dos leilões extrajudiciais, digitalização das plataformas de leilão, além de maior interesse dos investidores.

A alta taxa de restrição ao crédito também foi elencada entre os motivos da maior adesão aos consórcios. “35% da população não tem acesso algum ao crédito e de acordo com o Sebrae, somente 30% das solicitações de crédito são concedidas”, comentou.

A Ademicon se apresenta como maior player não pertencente a banco nesse mercado, tendo 35 anos atuação especializada em consórcios. Está presente em 300 lojas no Brasil, das quais quatro são em Pernambuco: Recife, Caruaru, Petrolina e Garanhuns.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.