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Notícias

Presidente do Secovi-PE explica valores de aluguel de imóveis no Recife, durante debate na Rádio Jornal

@Secovi-PE - 13/07/2026


O constante destaque do Recife nos rankings das pesquisas nacionais que acompanham os valores médios de locação imobiliária reverberou na programação da Rádio Jornal, na segunda-feira, 13, durante o Debate da Super Manhã, com a apresentação da jornalista Natália Ribeiro. Para uma conversa analítica sobre as nuances envolvidas, foram convidados como debatedores do presidente do Secovi-PE, Luciano Novaes, o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário – Ademi-PE, Leonardo Queiroz, e o economista Joebson Maurílio.

Ao vivo, a bancada foi formada em torno da seguinte temática: “Aluguel no Recife: por que morar está tão caro?”. A questão vem sendo respondida sistematicamente por Luciano Novaes também para outros veículos de comunicação. O presidente do Secovi-PE tem destacado uma característica da capital pernambucana, que pode estar colocando a cidade em situação de desvantagem nesses comparativos. “No Recife, diferente de outras capitais, é comum o valor de locação anunciado já envolver taxas como IPTU e condomínio, o que causará uma elevação”, explica ele.

Para os debatedores, outro diferencial recifense está no tamanho da capital e na pouca oferta de imóveis para locação. Para se ter uma ideia, de acordo com a pesquisa Perfil dos Imóveis Usados – Venda e Locação, desenvolvida pelo Secovi-PE em parceria com a Fiepe, do total de 65.791 imóveis usados captados pela pesquisa estadual, apenas 13.225 destinavam-se à locação, seja para fins habitacional ou comercial.

Acredita-se, no entanto, que uma virada está se formando, diante dos novos investimentos imobiliários em cursos, sobretudo relacionados ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, com a construção de uma nova oferta impulsionada pela nova legislação urbanística da cidade. Em breve o debate, na íntegra, poderá ser acompanhado no site da Rádio Jornal, na sessão Podcast – Debate da Super Manhã.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.