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Notícias

Região Metropolitana do Recife reúne oferta de 33.565 imóveis residenciais usados para venda

@Secovi-PE - 24/05/2024


De acordo com a pesquisa Perfil dos Imóveis Usados – Venda, realizada mensalmente pela Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco – Fiepe, contratada pelo Secovi-PE, em abril foram ofertados na Região Metropolitana do Recife 33.565 imóveis residenciais. Destes, 89,01% eram apartamentos e 10,99%, casas. Ao exemplo das edições anteriores, Recife concentrou a maior parte da oferta: 53,56%, registrando ainda um crescimento com relação à março, quando esse percentual havia sido de 47,26%.

Dentro da capital pernambucana, Boa Viagem foi o bairro onde observou-se a maior quantidade de imóveis residenciais anunciados para venda (39%). Outros bairros que tiveram destaque foram Madalena e Imbiribeira, porém com números bem inferiores às 7.012 unidades residenciais localizadas em Boa Viagem. Enquanto o mais ofertado da zona norte da cidade chegou a 921 moradias postas à venda, o terceiro colocado desse ranking, Imbiribeira, oferecia 788 alternativas de habitação.

Já o mercado de imóveis usados voltados para fins comerciais, nesse mesmo mês, ofertou 523 unidades, de acordo com a pesquisa. Destes, a maior fatia – 43,98% - coube às salas e conjuntos. Mais uma vez, Recife deteve a maior parte do mercado, sendo endereço de 73,38% da oferta.

A pesquisa foi apresentada na quinta-feira, 23, pela analista de Economia da Fiepe, Denise Honorato, durante a reunião almoço do Secovi-PE, voltada para os gestores das empresas associadas, entre elas, imobiliárias e administradoras de imóveis. O relatório completo relativo ao desempenho de abril deste ano será disponibilizado em breve no site do Secovi-PE.

Lançamentos e vendas de imóveis residenciais recuam no segundo trimestre

Lançamentos residenciais caíram 15,4% na comparação entre o segundo trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021

@Fonte: Jornal do Commercio - Economia - 16/08/2022


O mercado imobiliário passou por uma retração entre os meses de abril e junho ao redor do Brasil, de acordo com levantamento divulgado nesta segunda-feira (15) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

A pesquisa mostrou que os lançamentos residenciais caíram 15,4% na comparação entre o segundo trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021, passando de 75.533 para 63.878 casas e apartamentos.

Em termos de valor geral de vendas (VGV), os lançamentos cresceram 6,5% na mesma base de comparação anual, avançando de R$ 31 bilhões para R$ 33 bilhões.

No acumulado dos últimos 12 meses (entre julho de 2021 e junho de 2022), os lançamentos tiveram alta de 4,89% em relação aos 12 meses anteriores (julho de 2020 a junho de 2021), totalizando 301.108 unidades.

O levantamento da CBIC leva em conta dados de 197 cidades em todas as regiões do País.

VENDAS DE IMÓVEIS

A pesquisa da CBIC registrou que as vendas de imóveis residenciais no País recuaram 5,5% na comparação entre o segundo trimestre de 2022 ante o mesmo período de 2021, passando de 77 128 para 72.861.

As vendas movimentaram R$ 34 bilhões, montante 25,9% maior que um ano antes.

No acumulado dos últimos 12 meses, as vendas caíram 2,1%, para 297.755 unidades.

ESTOQUE

O total de imóveis residenciais (na planta, em obras ou recém-construídos) disponíveis para venda chegou a 245.663 unidades no fim do segundo trimestre, montante 3,2% maior que um ano antes, quando estava em 237.967 unidades.

Considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, se não houver novos lançamentos, esse estoque se esgotaria em 9,9 meses.

CASA VERDE E AMARELA

O programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) teve queda de 36,5% nos lançamentos e retração de 14,6% nas vendas na comparação entre o segundo trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021.

Os lançamentos atingiram 22.717 unidades, o equivalente a 36% dos lançamentos totais no trimestre, enquanto as vendas foram de 32.077, ou 44% do total.