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Notícias

Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024


O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

Em alta, IGP-M assusta

@Fonte: Jornal do Commercio - Economia - 30/04/2021


O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), conhecido como a inflação do aluguel, subiu 1,51% em relação a março, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quinta-feira (29). O resultado mostra que o indicador desacelerou frente ao mês anterior, quando registrou alta de 2,94%, mas avançou em 12 meses com alta acumulada de 32,02%.

O índice vem subindo muito desde o ano passado. Diante desse cenário, a Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) decidiu, na terça-feira, que os clientes que pagarem contas de luz com atraso terão o valor do débito corrigido pelo IPCA, que mede a inflação oficial do país, e não mais pelo IGP-M. A decisão vale a partir de junho.

O movimento de troca do IGP-M por outro indicador que sirva de indexador para reajustes contratuais já tem sido realizado por empresas de diversos setores. Desde janeiro, imobiliárias já adotam alternativas como descontos ou substituição pelo IPCA.

Com o resultado de abril, o IGPM acumula alta de 9,89% no ano. Em abril de 2020, o índice havia subido 0,80% e acumulava alta de 6,68% em 12 meses.

André Braz, coordenador dos índices de preços da FGV, explica que todos os índices componentes do IGP-M recuaram em abril, mas alerta para aceleração do indicador nos 12 meses. "A desaceleração da taxa de variação dos combustíveis orientou o recuo da inflação ao produtor e ao consumidor. Apesar disso, a variação do IGP-M avançou mais em 12 meses, tendência que deve continuar até o próximo mês, dado que o IGP-M havia subido apenas 0,28% em maio de 2020", explicou Braz, na divulgação do material.

Diante do descolamento do IGP-M, cujo indicador se encontra com taxa cinco vezes maior que a da inflação no País, especialistas apontam que proprietários e inquilinos que utilizam o índice geral para reajuste de contratos de locação residencial e comercial devem optar pela negociação.

Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI), conta que na maioria dos casos a adoção do IGP-M de forma integral não tem ocorrido em razão da conjuntura. Ele avalia, porém, que a adoção de outro índice de reajuste para substituir o IGP-M deve ser vista com cautela. "Em uma análise histórica nem sempre o IGP-M respondeu pelo maior percentual. Podemos lembrar que em alguns momentos esse índice apresentou percentuais negativos, provocando, inclusive, redução no preço do aluguel. Entendemos que a negociação é o melhor caminho para manutenção do equilíbrio contratual", avalia.