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Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024

O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

É um bom momento para investir na compra de um imóvel?

Mais importante do que se precaver, é sempre se manter informado para entender o que é de fato uma boa perspectiva para você.

@Fonte: Portal FolhaPE - Economia - 06/08/2019

Parece uma jogada de risco apostar em um investimento do tamanho de um imóvel quando todo mundo só fala em crise econômica. Mas mais importante do que se precaver, é sempre se manter informado para entender o que é de fato uma boa perspectiva para você.

- O que dizem os especialistas?

Os números comprovam que o mercado imobiliário é um negócio sólido em 2019. Quem afirma é Keldya Ponters, corretora de imóveis na Coelho da Fonseca. “São sinais nítidos de recuperação. Ainda estamos no início, mas com grandes expectativas.”, confirma Keldya. Ainda segunda ela, o mercado tem apresentado indícios de melhora desde 2018 quando houve um aumento de 30% na compra e na construção de imóveis, se comparado com 2017.

Para que não fiquemos apenas em uma fonte, os mesmos 30% de aumento entre 2017 e 2018 podem ser observados no crescimento de lançamentos residenciais segundo estudo feito pelo CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção. O próprio CBIC acredita que o mesmo ritmo seguirá para 2019, afirmando um crescimento equilibrado ano após ano.

- O que tem aquecido o mercado?

O aumento de 40,3% entre abril de 2018 e 2019 nos financiamentos para imóveis de médio e alto padrão tem puxado os números do mercado imobiliário para cima, segundo o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Nas palavras de Keldya, “Estamos em um bom momento para comprar apartamentos por causa da queda dos juros, o que facilita o crédito e permite financiamentos com taxas interessantes”. Entre 2017 e 2018 houve um aumento de 26,7% na compra e venda de imóveis em números da Pesquisa do Mercado Imobiliário do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

Se você tem a intenção de investir em 2019, coloque o seu dinheiro em um apartamento de alto padrão. Esses imóveis costumam ser bem localizados, possuir vagas de garagem, área comum com muito lazer e segurança, além de serviços exclusivos e uma planta bem distribuída. Além disso, são empreendimentos que costumam valorizar com o tempo dada a sua localização privilegiada.

- E se eu quiser vender meu apartamento?

Quem busca vender apartamentos precisa avaliar se esse é o melhor passo para o momento já que a oferta tem sido muito grande em 2019, o que torna os preços mais competitivos. De qualquer forma, é sempre bom consultar um corretor ou uma iBuyer, empresa que compra o seu imóvel para vender, e entender melhor quanto é possível lucrar ao liquidar o seu imóvel.

- Então é a hora de investir no setor?

Para Roberto Padula, gerente na imobiliária Lopes Maber, “Quem traz a melhora são os investidores com uma visão confiante, que vêm com uma demanda boa e aceleram o mercado, apesar de não estarmos em um bom momento na economia”. Quem faz um investimento na aquisição de um imóvel está olhando para o setor de uma forma diferente.

A atuação de iBuyers, construtoras e corretoras são as grandes responsáveis pelo número elevado de lançamentos no último ano, indicando um futuro estável para o mercado. No setor de imóveis alto padrão, a procura na compra e venda desse tipo de empreendimento subiu incríveis 92% entre 2017 e 2018.

Um mercado aquecido, preços competitivos e a esperança dos especialistas apontam para um crescimento firme e que tem tudo para repetir o sucesso dos anos anteriores. Se você estava em dúvida sobre esse investimento, agora não precisa pensar duas vezes!