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Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024

O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

Caixa começa a oferecer juros menores no Casa Verde e Amarela

As novas taxas foram definidas de acordo com a faixa de renda das famílias contratantes

@Fonte: Portal FolhaPE - Economia - 29/10/2021

Entraram em vigor nesta quinta-feira (28) as novas regras para financiamento habitacional por meio do programa Casa Verde e Amarela, sucessor do Minha Casa, Minha Vida. As novas condições foram aprovadas em setembro pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

A mudança elevou o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados no programa e reduziu as taxas de juros. O crédito habitacional do Casa Verde e Amarela pode ser utilizado para famílias que tenham renda bruta de até R$ 7.000.

Na maioria dos casos, o aumento do teto foi de 10%. Nos municípios com população entre 50 mil e 100 mil habitantes, a elevação do limite foi de 15% em todos os estados brasileiros. Há situações em que o limite não foi alterado (como nas cidades com menos de 20 mil habitantes que não integrem regiões metropolitanas).

Na cidade de São Paulo, por exemplo, o valor máximo de venda ou investimento passou de R$ 240 mil para R$ 264 mil. Nos municípios paulistas com mais de 250 mil habitantes (casos de cidades como Santo André, São Bernardo do Campo, Guarulhos, Osasco, Campinas e Santos, por exemplo), o limite foi de R$ 230 mil para R$ 253 mil.

As novas taxas foram definidas de acordo com a faixa de renda das famílias contratantes.

Na faixa 2 do programa, que abrange as famílias cuja renda mensal bruta seja de até R$ 2.000 por mês, as novas taxas são de 4,75% ao ano nas regiões Norte e Nordeste e de 5% nas demais regiões do país. A queda, segundo a Caixa Econômica Federal, foi de 0,25 ponto percentual em ambos os casos.

Já para as famílias que tenham renda mensal bruta entre R$ 4.000 e R$ 7.000, a nova taxa de juros foi fixada em 7,66% ao ano, uma redução de 0,5 ponto percentual em relação à praticada anteriormente.

A Caixa informa que as contratações do financiamento habitacional do Casa Verde e Amarela já podem ser feitas nas agências e nos correspondentes Caixa Aqui, além do aplicativo Habitação Caixa. O banco também tem um simulador para o cidadão em seu site oficial (https://www.caixa.gov.br/Paginas/home-caixa.aspx).

COMO FICAM OS LIMITES
Em SP, RJ e DF

Recorte territorial: Capitais estaduais classificadas pelo IBGE como metrópoles
Antigo: R$ 240 mil
Novo: R$ 264 mil

Recorte territorial: Demais capitais estaduais e municípios com 250 mil habitantes ou mais; municípios com 100 mil habitantes ou mais que integrem as regiões metropolitanas das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e das Regiões Integradas de Desenvolvimento de capital
Antigo: R$ 230 mil
Novo: R$ 253 mil

Recorte territorial: Municípios com 100 mil habitantes ou mais; municípios com menos de 100 mil habitantes nas regiões metropolitanas das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e das Regiões Integradas de Desenvolvimento de capital; municípios com ais de 250 mil habitantes (capital regional)
Antigo: R$ 180 mil
Novo: R$ 198 mil

Recorte territorial: Municípios com população entre 50 mil e 100 mil habitantes
Antigo: R$ 145 mil
Novo: R$ 166.750

Recorte territorial: Municípios com população entre 20 mil e 50 mil habitantes
Antigo: R$ 145 mil
Novo: R$ 159.500 mil

Recorte territorial: Demais municípios
Antigo: R$ 145 mil
Novo: R$ 145 mil