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Notícias

Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024


O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

Recife, o segundo aluguel mais caro das capitais

O valor do aluguel na capital pernambucana aumentou 11,19% no ano passado, superando os 10,06% da inflação oficial do período, segundo estudo da Fipe

@Fonte: Diário de Pernambuco - Economia - 22/01/2022


Um levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) constatou que quem busca um lugar para morar na capital pernambucana precisa enfrentar uma dura realidade: o preço do aluguel. De acordo com o Índice FipeZap, que acompanha os preços médios de venda e locação de imóveis residenciais e comerciais com base em anúncios da internet, o metro quadrado no Recife, que custa R$ 35,21, é o segundo mais caro entre as capitais do Brasil. Em primeiro lugar aparece São Paulo (SP), onde o metro quadrado tem preço médio de R$ 39,76. No país, a média é R$ 31,51.

No entanto, enquanto na capital paulista o valor do aluguel sofreu uma retração de 0,92% no último ano, no Recife o valor subiu 11,19%, resultado que é superior à inflação no mesmo período, 10,06%. Entre as capitais analisadas pela pesquisa, esse foi o terceiro maior aumento, ficando atrás apenas de Curitiba (PR), onde o custo subiu 14,17%, e Florianópolis, 11,59%. Em quarto lugar, aparece o município de Fortaleza (SC) com reajuste de 9,55%. Outros locais apresentaram variações menos expressivas. É o caso de Salvador (BA), onde o reajuste foi de 4,73% em 2021.

No Recife, o bairro com maior aumento no custo da locação foi o Espinheiro, na Zona Norte. Lá, a alta acumulada no último ano foi de 22%, com custo médio de R$ 30 por metro quadrado. Em seguida aparecem Boa Viagem e Pina, na Zona Sul, com reajustes de 14,6% e 13,7%, respectivamente. Os locais também se destacam como os que possuem o metro quadrado mais caro, que chega a custar R$ 50 no Pina e R$ 40,9 em Boa Viagem. Apesar da alta crescente na maior parte da cidade, alguns bairros registraram retração no valor do aluguel em 2021. São os casos de Casa Amarela, Madalena e Imbiribeira, com retrações de 2,2%, 2,1% e 0,5%, respectivamente.

Saída é diálogo com proprietário
De acordo com o especialista em Direito Imobiliário Amadeu Mendonça, a alta da locação no Recife pode estar associada a dois fatores principais. O primeiro, a procura acima da oferta, por conta da pandemia. Mesmo com o avanço da vacinação, muitos profissionais continuam em home office ou regime híbrido porque esses modelos se firmaram na nova realidade. Outro, as famílias foram pressionadas na fase mais crítica da pandemia a passar mais tempo juntas e perceberam que estavam em apartamentos ou casas desconfortáveis e querem uma moradia com mais conforto. Para os locatários, Amadeu sugere o diálogo com o proprietário, apresentação do histórico de bom pagador, comprovação de perda de renda e até ação judicial em casos abusivos.