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Notícias

Secovi-PE recebe representantes da Neoenergia para reunião de alinhamento de parceria

@Secovi-PE - 25/04/2024


O reforço da parceria estabelecida entre o Secovi-PE e a Neoenergia, com o objetivo de dar mais fluidez aos procedimentos demandados pelas imobiliárias, foi a pauta central da reunião-almoço promovida pela entidade nesta quinta-feira, 25, em sua sede. O encontro, voltado para os gestores das empresas associadas, contou com as presenças da supervisora de Relacionamento de Grandes Clientes da Neoenergia, Nayanny Farias, Eduardo Barbalho (Engenheiro), e Josafá Almeida (Relacionamento). De acordo com a supervisora, em um ano de parceria, foram mais de 16 mil atendimentos. “99% deles foram solucionados dentro do prazo”, destacou ela.

Durante a visita, foi anunciada a criação de uma agenda presencial para casos específicos, apontados pelas imobiliárias associadas ao Secovi-PE. “Vamos abrir essa agenda presencial da Neoenergia para casos que estejam com uma demora, por conta de demandas específicas, junto com equipe técnica, e a cada 15 dias, será feita essa reunião, com atendimento especializado, voltada para a solução desses casos mais críticos”, informou Nayanny Farias.

Ainda durante a reunião, que adotou um tom de alinhamento da parceria, foram abordados pontos do atendimento que precisam ser melhorados. Foram elencados pelos associados gargalos que precisam ser resolvidos o mais brevemente possível, uma vez que a demora incide muitas vezes em prejuízo para proprietários e imobiliárias que deixar de auferir recursos por conta de transtornos dentro desse contexto durante as transações imobiliárias, que são o core de seus negócios. “A tendência é melhorar a parceria com mais esse atendimento específico e especializado”, respondeu Josafá Almeida.

Foram dadas também sugestões para a Neoenergia, a fim de que a concessionária de energia elétrica agilizasse e objetivasse mais os processos em interface com o setor. Entre as sugestões, esteve o pedido de que sempre que fosse mudado pela Neoenergia alguma regra com relação às questões como troca de titularidade, tanto de pessoa física quanto jurídica, e religação de energia, fosse feito um comunicado ou anunciado essas alterações. A prática evitaria que as imobiliárias fossem pegas de surpresa, ao precisar do serviço, e se depararem com novas regras, prejudicando o andamento dos contratos, por exemplo.

O grupo agradeceu a parceria com o Secovi-PE e destacou a importância de reforçar esse canal. Por parte do sindicato, seu presidente, Márcio Gomes, ratificou a manutenção do relacionamento mais próximo, beneficiando os associados do Secovi e, por consequência, os seus clientes.

Um novo aluguel por diária

@Fonte: Jornal do Commercio - Economia - 15/05/2022


O bairro do Recife passará a contar com o seu primeiro coliving (empreendimento imobiliário de moradia compartilhada), com 225 apartamentos exclusivos para locação, por diária, períodos curtos e longas temporadas. A Yolo Coliving irá aportar R$ 55 milhões na construção do prédio, entre a avenida Cais do Apolo e a Rua do Brum, no projeto que contempla uma área total privatiza de 7 mil m², sendo 3.479 m² de área construída. O empreendimento diferencia-se pelo novo modelo de negócio na locação de imóveis, que envolve uma ampla cartela de serviços e um aplicativo de gestão, promovendo aos moradores além do usufruto das áreas comuns, acesso a serviços de demanda coletiva, como compartilhamento de bicicletas, atividades físicas coletivas, gastronomia e correlatos. No caso do Yolo Porto Digital a ideia é atrair o público de Millennials (nascidos de 1981 a 1995), parcela significativa de trabalhadores das empresas do Porto Digital, para moradia por demanda em imóveis de 25 m² com quarto, banheiro e salas privativas. Nas áreas comuns, haverá lavanderia, cozinha coletiva, piscina, churrasqueira, salão de jogos, área de estar, sala de leitura, coworking e academia de ginástica, além de 14 lojas no térreo, promovendo o maior convívio com o bairro do Recife. “Passamos a ter um bairro de vida diurna, mas a gente acredita que temos e atrair moradores para o Recife Antigo”, diz um dos fundadores do projeto, Yves Nogueira. Os planos de locação são divididos em diárias, curtas estadias (alguns dias ou semana) e longa estadia (pensado em locação mensal). No caso da última opção, o aluguel estimado deve ficar na faixa entre R$ 2,5 mil e R$ 3 mil, com inclusão da locação, o condomínio, o IPTU, água, luz, Wi-Fi, enxoval e limpeza. Os demais valores ainda seguem sendo formatados, assim como o início das obras, que estão sob escrutínio da prefeitura do Recife, com previsão de serem iniciadas ainda no segundo semestre deste ano. A previsão de entrega é de dois anos. O NEGÓCIO Dos R$ 55 milhões a serem investidos na construção, soluções tecnológicos e gestão do empreendimentos, R$ 43 milhões virão de captações feitas no mercado (cerca de 80%), os 20% restantes serão recursos próprios. A expectativa é que sejam gerados de 250 a 300 empregos diretos somente com o projeto-piloto.

Dos R$ 43 milhões, os sócios Italo, Diogo e Yves Nogueira contam com a ajuda da Multinvest Capital, com cheques-mínimos e R$ 1,5 milhão. Em outra ponta, os sócios também estão enquadrando o projeto em linhas financiáveis do Banco do Nordeste. A ideia é que, a partir do Recife, haja uma segunda unidade em operação na capital, depois outra em Fortaleza e mais uma em Salvador. A ideia é ampliar o número de Yolo pelo País à medida em que são realizadas rodadas de captação mais robustas, mantendo unidades próprias e garantindo aos investidores investidores a distribuição de dividendos, remunerados a partir do que irá evoluir para uma espécie de fundo imobiliário, mediante a valorização da Proptech Yolo. “Nossa plataforma vai cuidar de toda a jornada da estadia - antes, durante e depois -, garantindo a melhor e mais completa experiência em moradia para nosso público”, acrescenta Diogo Nogueira, CEO da nova empresa e também da Fundamento Incorporações.