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Problemas com Saneamento Básico são os pontos centrais para exigência e cobrança da LAO

@Secovi-PE - 10/05/2024

O secretário de Meio Ambiente e Sustentabilidade do Recife, Oscar Barreto, destacou, durante a visita ao Secovi-PE, que o problema de saneamento básico pelo qual o Recife ainda passa, segue como um dos principais motivos para as questões observadas em edificações novas e antigas. “É algo que impacta nas ligações dos prédios aos sistemas de esgoto, por exemplo. Nós queremos dizer que quando chegar as questões relacionadas às licenças ambientais, estaremos sempre para diálogo, e nosso limite é a legislação. Ao dialogar, sempre buscamos os atores envolvidos para conversarmos juntos”, reforçou. Elencando ainda as situações hoje existentes, como os condomínios com o esgotamento ligado ao sistema público, os que possuem Estações de Tratamento de Esgoto – ETEs privadas, e ainda os que utilizam sumidouros e fossas.

O presidente do Secovi-PE, Márcio Gomes, por sua vez, destacou que o tema LAOS é muito novo, ensejando muitas dúvidas junto aos condomínios e empresas administradoras de condomínio. Diante disso, sugeriu ao secretário de Meio Ambiente a criação e envio para o sindicato de material informativo, o qual a entidade poderia disseminar entre seus associados. “Fico tranquilo de ouvir do secretário que o momento é muito mais orientativo do que punitivo”, considerou.

Entre as informações apontadas por Márcio Gomes ao secretário e sua equipe, como determinantes para serem contempladas nesse material, estão saber que perfis de condomínios, residenciais e comerciais, precisam da LAO, e seus objetivos. “Precisamos primeiro compreender essa licença, saber quais são seus objetivos, entender esse fundamento. Nosso setor precisa de uma parceria com a secretaria para comunicar e explicar para a sociedade e fazermos esse trabalho de educação para o setor”, defendeu.
A proposta foi bem recebida pelo secretário, que concordou com a importância de haver uma publicação orientativa para divulgação junto com o Secovi-PE. “Estamos à disposição, e a orientação que temos do prefeito João Campos é que devemos encarar a cidade de frente e os seus compromissos. Segurança jurídica é um fato importante para desenvolvermos nossas atividades e o meio ambiente é também um condicionante para isso. A ponte está colocada, e vamos fazer essa orientação, construindo isso juntos, e estabelecendo um outro nível de contato”, comentou.

Para Márcio Gomes, esse primeiro encontro, onde ele colocou a realidade dos condomínios e a representatividade do Secovi-PE, foi muito produtivo. “Com certeza, após esse contato, esses problemas ficarão mais fáceis de serem resolvidos”, finalizou Márcio Gomes.

Reserva do Paiva sob nova gestão

Grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand passam a gerir bairro, cuja exploração foi aberta a construtoras, encerrando exclusividade da Odebrecht

@Fonte: Diário de Pernambuco - Economia - 06/02/2019

O bairro planejado Reserva do Paiva, localizado no Cabo de Santo Agostinho, reposicionou sua estratégia a partir deste ano e a novidade deve chacoalhar o setor imobiliário de alto padrão. A gestão do bairro, agora com mais protagonismo dos Grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand, abriu o mercado para outras construtoras atuarem no local, onde por mais de dez anos foi exclusividade da Odebrecht Realizações (OR). A nova composição, decidida pelos três grupos em consenso, prevê acelerar as construções no bairro, mantendo o alto nível nos projetos a serem lançados e aproveitando os sinais positivos que a economia vem dando para o segmento.

A OR se mantém no processo até concluir empreendimentos em fase de obras, mas já altera o seu plano, ampliando a atuação para todo o estado. A ideia é, paralelamente a um trabalho de reduzir os estoques no Paiva, já anunciar lançamentos em 2020, inicialmente na Região Metropolitana do Recife (RMR).

Luís Henrique Oliveira, diretor da área imobiliária do Grupo Ricardo Brennand, destacou que a mudança vinha sendo discutida entre os três grupos, para redesenhar a forma de desenvolvimento do bairro. “Fizemos um ajuste na participação, colocando os grupos Ricardo Brennand e Cornélio Brennand à frente da gestão desse masterplan. O grande sucesso do bairro parte dessa revisão contínua dos processos e a qualidade implantada pelos projetos da OR serão a base para o que vier a ser desenvolvido no Paiva”, pontuou.

O processo de atração e escolha de investimentos agora passa a ser de responsabilidade dos dois grupos, assim como o relacionamento com a associação de moradores. “A nossa atuação vai buscar cada vez mais entender as necessidades dos moradores e empresas, na forma que vamos viabilizar esse novo ciclo de desenvolvimento, principalmente depois de anos difíceis e que, ainda assim, asseguramos uma massa crítica instalada de empreendimentos, com recorte residencial e empresarial, além de escola, hotel e serviços estratégicos, como mercados, restaurantes, farmácia e posto de gasolina, por exemplo”, destacou. “A conjuntura macro a partir deste ano, com o novo governo, já vem trazendo um novo ânimo e que esperamos que se reverta em aportes e principalmente em emprego”, complementou.

Luiz Roberto Hosrt, presidente da Iron House, braço imobiliário do grupo Cornélio Brennand, destaca que basicamente o bairro só ganha com a entrada de novos players da construção. “É a hora certa de abrir o mercado e atrair novos agentes para integrar um dos melhores projetos de desenvolvimento do país. A gente sabe que há ótimas incorporadoras, inclusive pernambucanas, e que podem contribuir com mais esse passo, mantendo a qualidade”, destacou.

O foco, inicialmente, deve ser em projetos residenciais, segundo Hosrt. “É um local muito equipado já. O Reserva do Paiva possui ótima escola, área corporativa excelente, um hotel de alto padrão e todos os agregados que a demanda exige. Como o nosso plano não inclui espigões, vejo demanda de novos prédios nos moldes do Vila do Corais, um excelente projeto no local”, antecipou.