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Notícias

Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), pesquisado mensalmente pela Abecip, aponta alta na média de preços composta por dez capitais

@Secovi-PE - 23/09/2024


De acordo com o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), pesquisa desenvolvida mensalmente pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança – Abecip, o preço dos imóveis residenciais para venda tiveram alta de 0,83% em agosto, no comparativo com o mês anterior. Fazem parte do estudo dez capitais brasileiras, incluindo o Recife. Mas na contramão da maioria, a capital pernambucana observou queda de 0,36% nos preços pesquisados, movimento que foi acompanhado apenas por Brasília, com baixa de 0,01% - praticamente uma estabilidade.

Por outro lado, as capitais com maior recuperação nos preços dos imóveis residenciais foram Goiânia, com alta de 2,32%, São Paulo, com elevação de 1,20% em agosto, e Rio de Janeiro, marcando 0,86%. No Nordeste, foram destaques no crescimento dos valores praticados pelo mercado imobiliário de vendas Fortaleza (0,66%) e Salvador (0,24%).

A boa notícia para quem atua no mercado imobiliário da capital pernambucana aparece apenas quando a base comparativa muda. É que em 12 meses, os valores de imóveis residenciais para venda, diferente da análise mensal, tiveram alta de 9,99%, desempenho maior do que no Rio de Janeiro, de 6,54%, ficando também na frente de Fortaleza (6,54%) neste recorte específico.

A variação acumulada pelo IGMI-R nos primeiros oito meses de 2024 foi de 9%, a maior taxa acumulada para esse período desde 2021, o que destaca o aquecimento do setor imobiliário em 2024, segundo a Abecip.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.