Nós usamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar a sua experiência em nosso site.
Ao utilizar nosso site e suas ferramentas, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

SECOVI-PE - Política de Privacidade

Esta política estabelece como ocorre o tratamento dos dados pessoais dos visitantes dos sites dos projetos gerenciados pela SECOVI-PE.

As informações coletadas de usuários ao preencher formulários inclusos neste site serão utilizadas apenas para fins de comunicação de nossas ações.

O presente site utiliza a tecnologia de cookies, através dos quais não é possível identificar diretamente o usuário. Entretanto, a partir deles é possível saber informações mais generalizadas, como geolocalização, navegador utilizado e se o acesso é por desktop ou mobile, além de identificar outras informações sobre hábitos de navegação.

O usuário tem direito a obter, em relação aos dados tratados pelo nosso site, a qualquer momento, a confirmação do armazenamento desses dados.

O consentimento do usuário titular dos dados será fornecido através do próprio site e seus formulários preenchidos.

De acordo com os termos estabelecidos nesta política, a SECOVI-PE não divulgará dados pessoais.

Com o objetivo de garantir maior proteção das informações pessoais que estão no banco de dados, a SECOVI-PE implementa medidas contra ameaças físicas e técnicas, a fim de proteger todas as informações pessoais para evitar uso e divulgação não autorizados.

fechar

Notícias

Engenharia aliada ao condomínio bem cuidado pode evitar tragédias, alerta Elaine Araújo.

@Secovi-PE - 18/10/2024


Condomínios enxugando custos, condôminos apertados financeiramente e que não acomodam tão bem em seus orçamentos as taxas extras. Nesse cenário tão atual, como convencer os moradores e proprietários, e mesmo a gestão, da importância de investir em ações de prevenção e na manutenção das edificações? A engenheira civil Elaine Araújo abordou situações como esta em sua palestra “Inspeção e laudo predial: garantindo segurança, conformidade técnica e valorização do empreendimento”, ministrada durante o IV Congresso de Gestão Condominial do Secovi-PE, ocorrido na sexta-feira, 11, no Teatro Riomar.

A engenheira orientou os presentes quanto as características de um bom laudo predial. “Tem diversos fatores para a gente classificar um laudo predial como bom. Primeiro, ele precisa atender normativas. A 16.747 é a premissa, a norma técnica que ele deve seguir. Para ele ser bom, ele tem que ser feito de forma correta, uma empresa especializada tem que seguir os parâmetros de analisar o grau de prioridade, ou seja, você classificar se é prioridade 1, se tem risco à saúde, à vida. Se não, se é prioridade 2 ou prioridade 3, e classificar tudo isso. Se é endógena, se é exógena, se é funcional, se é erro de manutenção ou não”, explica ela.

Para Elaine Araújo, a importância de ter um laudo de inspeção predial em condomínios também é multifacetada. O documento formalizado após a inspeção proporciona uma rastreabilidade e estabelece um "marco zero" para a edificação, permitindo que os gestores tenham um check-up geral da condição do prédio.

Segundo a engenheira, isso é crucial, especialmente em condomínios que enfrentam problemas como infiltrações e vazamentos, pois o laudo ajuda a identificar e classificar as prioridades de manutenção.

“Um laudo bem elaborado pode evitar problemas graves, como o colapso de estruturas, e, consequentemente, as responsabilidades legais que podem surgir de tais incidentes”, reforça. A realização da inspeção é vista como um investimento na segurança e valorização patrimonial do imóvel, ao invés de um custo adicional. Isso é especialmente relevante para os moradores, cuja segurança e bem-estar estão diretamente ligados à condição do seu lar.
Portanto, a inspeção predial não só ajuda na manutenção preventiva, mas também assegura a segurança dos moradores e a valorização do patrimônio do condomínio.

“Estou muito feliz com o tema, é extremamente importante trazer a engenharia para o palco. A Engenharia aliada ao condomínio bem cuidado pode evitar tragédias”, finaliza Elaine Araújo.

Ponte de R$100 milhões

@Fonte: Jornal do Commercio - Cidades - 01/09/2022


A nova ponte do Recife, que ligará o bairro de Areias, na Zona Oeste, ao da Imbiribeira, na Zona Sul, tem orçamento estimado em R$ 100,5 milhões aos cofres públicos, de acordo com a Secretaria Municipal de Infraestrutura. A informação exclusiva foi obtida pelo JC por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). A gestão municipal confirmou também que, de fato, vai realizar a obra para construção do equipamento. A ponte é prometida há pelo menos 40 anos na capital pernambucana. Ele irá da Avenida Tapajós, em Areias, até a Avenida Engenheiro Alves de Souza, na Imbiribeira, totalizando 335 metros. Junto à construção, estão previstas obras viárias em 2,3 quilômetros das vias.

Para a execução, o poder municipal estima que 76 imóveis devam ser desapropriados, com valor estimado de R$ 6,4 milhões em indenizações - que ainda serão discutidos com os moradores. Questionada, a prefeitura não respondeu quantos têm a posse das terras - com isso, os moradores recebem, além da construção, também pelo valor do terreno. Ainda, afirmou que “não existe previsão de construção de habitacional para as famílias expropriadas”. O processo de licitação tem previsão para ser iniciado ainda neste mês de setembro, com a posterior contratação da firma vencedora de tal certame. Só a partir da conclusão desse processo, a data de início das obras po derá ser confirmada - informou a gestão.

O projeto conta com quatro faixas de rolamento (duas em cada sentido), ciclofaixa bidirecional de 2,3km em toda a via, 15 novas paradas de ônibus e requalificação das calçadas para garantia da acessibilidade, como piso tátil direcional e de alerta, além de faixas de pedestres e travessias em nível. Pretende-se embutir a rede de telecomunicações, remanejar drenagem, o abastecimento de água e a coleta de esgoto para a faixa de rolamento, requalificar a rede de iluminação pública e o pavimento e replantar 261 árvores, totalizando arborização com mais de 350 árvores. A gestão também pretende fazer obras complementares de urbanismo, paisagismo e acessibilidade, além de um espaço de convivência na Avenida Tapajós.

ANÚNCIO O prefeito João Campos (PSB) afirmou em 7 de julho que anunciaria ainda no segundo semestre “talvez a maior ponte que o Recife vai ter”. “No segundo semestre a gente vai estar anunciando outra grande ponte na cidade, talvez a maior ponte que o Recife vai ter. É mais um sonho realizado no Recife, que há mais de 15 anos não fazia uma grande ponte”, pontuou o gestor municipal. Atualmente, está em execução a Ponte Engenheiro Jaime Gusmão, que ligará o Monteiro à Iputinga. As obras foram retomadas pela gestão atual em setembro de 2021 após sete anos paralisadas, mas enfrentam resistência de moradores. Isso porque o projeto prevê a desapropriação de 53 casas da Vila Esperança-Bodocó, uma Zona Especial de Interesse Social (Zeis) da cidade.